1980〜1990年築, 専有面積28.04㎡〜48.04㎡の平均販売価格
東京都
88.7万円/㎡
前年比+10.5%
足立区
46.5万円/㎡
前年比-2.3%
ベルハイム諏訪木
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩15分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,093万円
28.7万円/㎡
506
898
1,289
1,680
AI査定結果
推定相場価格
1,093万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
898万円〜1,289万円
23.6万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ベルハイム諏訪木
980万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 38.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 980万円 | 25.8万円 | 4階 | 38.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/20 | 900万円 | 23.5万円 | 3階 | 38.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/07 | 980万円 | 25.8万円 | 1階 | 38.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/18 | 818万円 | 21.5万円 | 1階 | 38.04㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/05 | 888万円 | 23.3万円 | 1階 | 38.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,030万円 | 27.1万円 | 1階 | 38.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,125万円 | 29.6万円 | 1階 | 38.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/06/03 | 1,330万円 | 32.9万円 | 3階 | 40.39㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は29.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ベルハイム諏訪木 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 980万円 | 25.8万円 | 38.04㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/19 | シルバーハイツ竹の塚 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 980万円 | 25.8万円 | 38㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/07 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 1,080万円 | 27.1万円 | 39.86㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2022/04/08 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 1,180万円 | 36.9万円 | 32.01㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2021/11/26 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,080万円 | 31.9万円 | 33.83㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,798万円 | 38.6万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/18 | 大師前ビル 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅3分 | 960万円 | 20.3万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/03 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 1,680万円 | 35.4万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/11 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 1,550万円 | 36.3万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/29 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 1,000万円 | 23.6万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/19 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅6分 | 1,350万円 | 32.7万円 | 41.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/30 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 890万円 | 26.8万円 | 33.25㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,490万円 | 33.2万円 | 44.83㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/26 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 860万円 | 20.0万円 | 42.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/07 | コーポラス司 足立区島根二丁目 | 梅島駅18分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 43.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 990万円 | 28.6万円 | 34.56㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2021/07/09 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 1,480万円 | 34.3万円 | 43.12㎡ | 1DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2021/11/28 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅7分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2021/11/23 | 第7みどりマンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅38分 | 990万円 | 25.5万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/17 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 1,180万円 | 31.0万円 | 38.1㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ニシムラ梅島コーポラス 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 980万円 | 25.4万円 | 38.55㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2021/07/31 | 第11みどりマンション 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,280万円 | 33.5万円 | 38.2㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2020/07/23 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,350万円 | 31.4万円 | 43.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2021/10/21 | 鹿浜パークサイドマンション 足立区鹿浜三丁目 | 志茂駅41分 | 1,490万円 | 33.0万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/09 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 850万円 | 24.6万円 | 34.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,060万円 | 24.9万円 | 42.52㎡ | 3K | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/27 | みどり第10マンション 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.94㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/24 | ガーデンハイム五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅10分 | 1,050万円 | 26.2万円 | 40.09㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/21 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅10分 | 1,480万円 | 36.7万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 900万円 | 26.7万円 | 33.67㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | パレ・ドール五反野 足立区青井二丁目 | 五反野駅10分 | 700万円 | 19.6万円 | 35.75㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、足立区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は足立区の平均と比較して44.5%割安です。